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开发商新一波营销攻势抢占金九中房网

发布时间:2019-09-14 14:35:29

开发商新一波营销攻势抢占金九 - 中房

晨报讯 杨高南路联排别墅抄底6.3折 占线勿急。 正当人们预测在楼市成交回暖的背景下,各大楼盘优惠幅度逐渐缩小甚至取消之时,浦东的一别墅项目却突然打出了 抄底 的旗号。即将到来的 金九 ,将会有大量改善型项目推出新房源,显然开发商希望用一波营销攻势抢占先机。

昨日12点30分,长泰东郊御园售楼处热闹非凡,七八十名购房者或听售楼员介绍房子,或和家人商议买房的事,或在服务台前办理手续。该楼盘目前的187平方米的房子总价约为350万元。一名销售人员带去看一套187平方米的三层别墅样板房时,已经有好几组购房者在里面看房,门口的纸箱装满了换过的鞋套。该销售人员介绍,这次推出的150多套别墅将在9月8日开盘,优惠措施才推出四天,现在已有六七十人交了意向金。

据了解,长泰东郊御园此次楼盘的主力户型为190平方米、230平方米左右,房子可享受63%的折扣,10万元意向金可抵扣总价的100万,8月25日之前购买有3万元礼包相送,认购成功后再加送1万元礼包,187平方米的别墅优惠后的总价在350万-380万之间,单价约为18000元/平方米,另外还送总面积约为140平方米的全明地下室、车库、露台。

显然,大幅度的优惠早已不是刚需楼盘的专利了,21世纪不动产市场研究中心分析师黄河滔告诉,在产品结构上,已经由纯粹刚需过度到更符合改善型需求的项目上、其成交占比也逐步上扬。不少改善型大平层住宅、别墅等项目也相继上市。显然改善型项目的开发商并不会因此而甘心落后于人,尤其是即将到来的 金九 旺季,更是开发商所不愿意错过的重要销售阶段。 对于改善型需求而言,在前面一段时间内已经有明显的释放,尤其是高端的改善型需求。 德佑地产研究主任陆骑麟表示,9月新推的改善型房源要吸引这部分需求的话,价格因素将会起到更大的主导作用。

(解放-晨报)


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